浙江物业装充电桩(物业小区内有权利安装充电桩吗)

时间:2025年6月7日下午12:30

有权利安装。

小区物业如果是为业主给电瓶车充电,方便安装了并不收费的充电桩,那么这个属于小区物业的便民措施。

但假如说物业安装的充电桩是收费并且所用的电源,是小区业主提供的,那么这种情况下,物业的做法就侵害了全体业主的经济利益是属于违法的。

安装充电桩需要:房屋产权证复印件、居民身份证、户口簿原件及复印件、车位租用合同或者物业开具的证明、产权车位的产权证、物业方同意安装充电设施的证明、行驶证复印件。安装家用电动汽车充电桩流程有以下4步:

1、确认充电条件。

2、申请供电方案。

3、安装施工。

4、申请验收。

例如:确认充电条件:要先明确小区里是否有固定停车位,以及物业是否同意安装充电桩。

国家多部委联合颁发《关于推进物业管理区域新能源小客车自用充电设施安装的通知》针对充电桩进小区政策明确,要求物业公司必须配合充电桩安装工作,并不得借机收取费用。如果物业不允许安装,可以向住建委投诉,同时安装充电桩必须单独安装独立电表。

2016年中央也曾发一份《关于加快居民区电动汽车充电基础设施建设的通知》,该文件是由国家发展改革委员会牵头,联合国家能源局、工业和信息化部及住房和城乡建设部共同发布。

内容主要对居民区电动汽车充电设施的建设提供了指导,并首次明确了用户、供电公司、物业等各方在充电设施建设期间的职责。

最值得关注的责任划分上,文件首次针对小区物业的职责进行了规定:

1、要求物业在用户提出建桩申请5工作日内予以办理。

2、要求供电企业在规定时间内正式答复供电方案;其中对于低压用户不超过7个工作日、高压单电源用户不超过22个工作日、高压双电源用户不超过45个工作日。

3、工程施工完成并检验合格后,供电企业应于5个工作日完成装表接电工作。

4、而对于老旧小区改造及新小区建设要求预留充电基础设施建设用电需求。

在居民区充电基础设施安装过程中,物业服务企业应配合业主或其委托的建设单位,及时提供相关图纸资料,积极配合并协助现场勘查、施工。如果物业拒绝可以向相关部门投诉。

可以安装。

小区物业可以装充电桩,但需要符合一定的条件和程序。

首先,小区物业需要与业主委员会进行沟通和协商,并获得其同意。其次,需要联系相关的电力公司,咨询是否有足够的电力供应和改造电网的需求,以满足充电设施使用的能源需求。同时,还需要向有关部门提交申请并进行审批,确保充电桩符合相关要求和标准。

最后,在安装充电桩之前,还需要考虑充电桩的位置、数量、功率等问题,以使其不影响小区的其他居民和设施使用,且方便居民使用。

总之,小区物业可以安装充电桩,但需要履行相应的程序和标准,并与相关部门和业主委员会进行充分的沟通和协商。

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