根据不同地区的规定和政策，新建住宅充电桩的规定可能会有所不同。以下是可能涉及到的一些规定：1.建筑设计：新建住宅应依据充电桩的需求进行合理设计，包括电力配电、线路规划、停车位设置等。2.充电桩安装：按照相关安全标准和规范安装充电桩，确保安全可靠。3.充电设备：使用符合国家规定的认证品牌充电设备，确保品质和使用安全。4.充电桩数量：根据住宅区域规模和需求，确定充电桩的数量并合理布局。5.充电桩智能管理：考虑充电桩的智能化管理，包括充电桩的监控、计费、预约等功能。6.充电桩接入电力网：按照相关要求接入电力网，确保充电桩的用电安全和稳定供电。7.用户使用权益：确保住户有合法的充电需求和使用权益，并提供合理的充电服务。请注意，具体的新建住宅充电桩规定可能因地区和政策的不同而有所差异，请根据当地的法规和标准进行具体操作。

回答如下：以下是新能源充电桩国家规定：

1.国家鼓励和支持新能源汽车充电设施建设。

2.公共场所、住宅区、商业区等需要配备新能源汽车充电设施。

3.新能源汽车充电设施应该符合国家标准。

4.充电设施应该进行定期检测，确保安全可靠。

5.充电设施应该标明充电时间、充电电量、充电费用等信息。

6.充电设施应该保证充电效率，避免过度充电、欠充电等情况。

7.充电设施应该保证充电服务的可用性和便捷性。

8.充电设施应该维护良好，确保长期稳定运行。

9.充电设施应该采用智能化管理系统，便于管理和维护。

以上是新能源充电桩国家规定的主要内容，各地也会根据实际情况制定相应的地方规定。

目前,新能源汽车充电桩的相关标准主要分为三种:国家标准、国家电网标准以及能源局标准三种。

1.国家标准2011年国家标准主要分为三个方面:通用要求、交流与直流、充电机与BMS通信,具体如下:(1)《GBT18487.1-2011电动汽车传导充电系统第1部分:通用要求》;(2)《GBT20234.1-2011电动汽车传导充电用连接装置第1部分:通用要求》;(3)《GBT27930-2011电动汽车非车载传导式充电机与电池管理系统之间的通信协议》。其中2011标准是基于2006年的充电桩标准GBT20234-2006,完善接口说明,统一直流充电协议,是目前在运营的充电桩和电动汽车标准。2015标准修正和补充了2011标准中不足,其主要是为了解决了车与桩兼容性问题,和解决使用中的安全问题。2.能源局标准能源局标准,也称为行业标准,主要有以下两个:(1)《NBT33008.1-2013电动汽车充电设备检验试验规范第1部分:非车载充电机》;(2)《NBT33008.2-2013电动汽车充电设备检验试验规范第2部分:交流充电桩》。主要规定了交/直流充电桩的充电功能、通信方式、安全防护、电磁兼容等检测方法与检测要求,是目前市面上投入运营的充电桩必须过检的权威标准。

3.国家电网标准国家电网标准,也称为企业标准,主要有以下两个:(1)《QGDW1591-2014电动汽车非车载充电机检验技术规范》;(2)《QGDW1592-2014电动汽车交流充电桩检验技术规范》。

建设充电桩审批流程分为以下几个步骤：1。首先确认是否符合安装充电桩的条件。这个是最基本的一个。如果不允许安装，其他什么都不需要考虑。

一般要求有自己的专用停车位和充足的供电条件。车位最好能接国家电网线。

2.需要物业同意和配合。联系物业公司确定小区充电桩安装政策。这方面主要看业主本人和物业的沟通。

3.向小区所在的供电所申请。

4.物业同意了，供电所也同意了，就可以开始安装施工了。

5.充电桩建设完成后，充电桩公司会上报电力公司，电力公司会到现场验收。验收合格后，供电公司将完成电表安装和电源连接工作，然后就可以自然充电了。

第一步：首先要有自己的固定车位，一般都是要有自己的产权车位。若是租赁车位一是存业务存在用电信用风险，二是车位流动性较大，物业一般不会同意安装私人充电桩。另外，有些物业由于建设比较早，不太适宜安装充电桩，如果安装充电桩需要额外的技术设备投入，一定要和物业提前沟通好。

还有一种情况是，业主没有自有产权车位，但是物业也允许业主安装在公共区域，这种情况一般要求业主出具对物业的免责声明，对于将来产生的充电桩所有权、邻里纠纷、停车位占用等问题，物业公司不承担责任。

第二步：然后居民客户申请新装、增容用电，需要提供的资料(包括但不限于)如下：

1.《居民客户用电业务申请表》；

2.客户身份证明材料：身份证、军人证、护照、户口簿或公安机关户籍证明等个人身份证明；

3.用电地址物业权属证明材料：《不动产权证》、《房地产权证》、《房产证》、《国有土地使用证》、《集体土地使用证》；经房管部门备案的《购房合同》、《房屋租赁证》、《房产交易办证回执》；含有明确房屋产权判词的且发生法律效力的判决书、裁定书、调解书等法院法律文书；当地政府出具的客户物业权属证明的材料；以上材料只需提供其中之一。如当地政府发文另行规定的，则按政府规定执行。

4.授权委托书、经办人身份证明材料(非本人办理时提供)；

5.业主的身份证明材料、《客户电费担保书》(租赁户办理时提供)；

6.民政部门核发的低保、五保有效证件(申请办理城镇低保户和农村五保户用电需提供)。

第三步：实地考察。

电力公司的工程师会通知充电桩公司一个时间，届时物业电工、充电桩公司、电力公司和业主都要在现场，确定最终施工方案。这一步建议大家带领物业与电力公司的工作人员一起勘察现场，三方一起沟通电表安装位置与电线布置路径。建议业主亲力亲为的好，毕竟如果施工方案更加合理的话，可以节省很多费用。有时在现场，工程人员只是考虑到施工方便、外表美观等因素，设计的施工方案可能会多浪费几十米的电缆。如果现场建议的施工方案不是最短、最优方案的话，业主可以现场提出建议，供工程人员参考。当然，有时业主认为的最短路线并不是最科学的，可能存在技术问题无法实现，还是要和工程师们充分沟融。

第四步：安装。

用户正式取得供电方案确认后，由汽车厂商或4S店组织开展充电设施工程建设，充电桩设备选型应符合国家相关要求，但不同车企所选择的充电设施建设企业会有所不同。不含土建工程的充电设施施工应在3个工作日内完成。

第五步：验收申请

设施建设完成后，用户需向所在区域供电公司营销部（客户服务中心）提出验收申请。工程检验合格并办结相关手续（供用电合同签署）后，供电公司于5个工作日内完成装表接电工作。

费用：购买充电桩设备费用,约3000元;安费用,约100元;充电桩供电线路施工(包括材料费用,距离在30米以内,不需要挖沟、过道路、铺设桥架等,就是简单走明线),约1500元。在这个过程中，申请是不需要费用的，至于安装的费用是多少，需要看厂家是怎么报价了，因为不同情况下的收费标准是不一样的。

可以。如果是自己的产权车位，可以安装充电桩。若是公共停车位，根据相关规定，基于合理需求有权合理利用小区建筑物的共有部分，要求小区物业配合安装充电桩，但不得损害其他业主权益。

区别：1、地址不同：公共充电桩在国有土地上、交通方便的地方;私人充电桩在自己家里或院里，自家方便的地方;

2、使用人员不同：公共充电桩人人都可按规定用来充电;私人充电桩只有其家人或经其同意的亲、邻、朋友使用充电;

3、管理不同：公共充电桩有专业人员管理，使用制度健全、安全、规范;私人充电桩有本人管理，由于不专业，隐患较多。