对于原车位所有人必须沥青责任问题，别人在你的车位上安装充电桩所产生的费用和连带责任都得写进租赁合同，原车位所有人可以在合同里注明。本车位实际承租人为车位日常管理维护实际责任人，因为车位其他附属设施所产生的费用租车人为实际承担人。租赁车位期间所有的安全责任和产生的其他费用由承租人自行承担负责，车位所有人不承担租赁期间的任何安全欠费赔偿连带责任。

新能源汽车充电桩四方协议

甲方(电动汽车车主)：

乙方(电动汽车企业)：

丙方(充电基础设施建设企业)：

丁方(物业服务企业)：

甲方购买了一辆（品牌）新能源电动汽车，现需在甲方通过方式取得车位所有权（使用权）的小区停车场号停车位安装式充电桩一台。为了顺利完成电动汽车充电设施安装，保障安装后使用安全及明确充电设施的安全责任，四方当事人共同作出如下承诺。

充电共公协议有华为的快充协议分为FCP（FastChargeProtocol）和SCP（SuperChargeProtocol），前者在早期用的比较多，属于高压快充的流派。现在主要以SCP为主，目前最高支持到40W，也是只支持自家的机器。

1.申请流程相对简单。2.相对简单是因为他们提供了在线申请系统，申请人只需填写相关信息并提交申请即可。此外，欧拉好猫充电桩的安装和维护工作由专业团队负责，减少了申请人的工作量和时间成本。3.在申请流程中，申请人需要提供相关的个人信息、场地信息以及电力供应情况等。申请人还需要与欧拉好猫充电桩的工作人员进行沟通，确保申请过程顺利进行。此外，申请人还可以了解更多关于充电桩的使用和管理知识，以便更好地使用和维护充电桩设施。所以，欧拉好猫充电桩的申请流程相对简单，申请人只需按照要求填写相关信息并与工作人员进行沟通，即可顺利完成申请。

01专业合同来加持

关于合同的拟定一定要正眼相待，最好请专业的律师来拟定，用法律来维护自己的正当权益。

02明确租期年限和递增情况

1.当事人可以在合同中约定方式:比如定期递增，按一定周期比照经济增长比率适当增长(但须承租人的同意并明确约定)；

2.随行就市适时调整合同约定的租金额度，如果市场发生了明确变化，合同当事人及时协商达成新的租金标准；

3.参照同地区、地段、同水平的租金进行调整。

主要是约定明确合同的变更与解除合同的方式与责任，比如双方协商不成时给予相应的，是合理的预备期的时间后解除合同。

03先定金，后合同

前期最好先用定金确定地方，然后再签定金的协议，这样如果遇到电力申请不下来等问题或者复杂情况（比如接线距离大几百米，这样成本很高），就可以取消合同，取消租赁，然后退还定金。

04补充条款，因地而异

根据充电站所在的位置，因地制宜，去增设相应的补充条款，最大化地保障自己的权益。比如场地有其他道闸的，要约定好可以互联互通，2小时内免费等等补充条款，如果房东没有解决这些问题，就可以要求甲方退款所有押金和租金，减少自己的资金损失

综上，我们可以看到，在拟定充电站场地租赁合同时，要有一定的法律意识，用合理正当的方式更好地维护自己的权益。利用专业的合同来加持、明确租期年限和递增情况、先定金再签合同、因地制宜列出补充条款……

一个租客在租用房屋期间，希望在房屋内安装充电桩，可能会给房东带来潜在的风险。因此，建议在安装前签署一份免责协议，以明确双方责任，减少潜在的法律风险。

以下是一份可能的免责协议范本，仅供参考：

免责协议

协议编号：[协议编号]

甲方：[房东姓名/公司名称]（以下简称“房东”）

乙方：[租客姓名]（以下简称“租客”）

鉴于：

租客在租赁房屋期间需要为其电动车辆安装充电桩；

房东同意在其房屋内允许租客安装充电桩。

经双方协商，达成如下协议：

第一条安装充电桩的责任

1.1租客需负责购买、安装、维护和拆卸充电桩，并负责所有费用。

1.2房东不承担任何充电桩安装过程中产生的损失、损坏、损伤、事故或者责任。

第二条充电桩使用责任

2.1租客必须遵守所有相关法规和规定，并承担所有与充电桩相关的责任。

2.2房东不对任何租客或第三方因使用充电桩而产生的事故、损害、损失或者责任负责。

第三条充电桩拆卸责任

3.1租客需在租赁期届满或租赁关系终止时，负责将充电桩拆卸并恢复原状。

3.2如租客未能及时拆卸充电桩或未能将房屋恢复到其最初状态，租客将承担一切相关费用。

第四条协议的终止

4.1协议在以下情况下终止：

（1）租赁期届满；

（2）租赁关系提前终止；

（3）房屋的转让、出租、债务清偿等原因导致本协议无法继续履行。

4.2在协议终止后，租客应在合理期限内将充电桩拆卸，并将房屋恢复到其最初状态。如租客未能履行此义务，租客将承担一切相关费用。

第五条协议的生效

只有这位买卖合同，没有安装充电桩的协议，假如想在车位旁边安装充电桩，这时候应该到物业办公室找相关人员申请，物业办公室工作人员会和物业工程部主管及别人沟通，怎么解决业主的车位旁边安装充电桩，工程部主管会和电力局供电站相关人员沟通，得到同意，就会在业主车位旁边安装充电桩。